Prédio à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro 2321m²
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Prédio à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro 2321m²
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Prédio : / Comercial / São Cristóvão
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Telefones
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Prédio
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2321 m² de Área Útil
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2321 m² de Área Total
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5 Vagas
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Posição da Unidade: Frente/Lateral
Descrição do Imóvel
DOIS PRÉDIOS CONJUGADOS EM SÃO CRISTÓVÃO EXCELENTE PARA RENDA, EMPRESA, COMÉRCIO, INDÚSTRIA OU USO RESIDENCIAL
Excelente oportunidade de investimento em São Cristóvão, Rio de Janeiro.
Dois prédios conjugados localizados na antiga fábrica da tradicional empresa americana de cosméticos Elizabeth Arden.
Imóvel com construção sólida, amplo potencial de utilização e valor abaixo do mercado.
Atualmente o complexo encontra-se dividido em 9 áreas independentes, todas alugadas, gerando renda imediata com aluguéis.
Ideal para:
Investidores
Empresas
Comércio
Indústria
Centros logísticos
Clínicas
Escolas
Coworking
Retrofit residencial ou comercial
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Região tranquila e de fácil acesso, próxima ao Centro do Rio, Linha Vermelha, Zona Norte e Zona Sul.
ÁREA TOTAL
Área construída aproximada: 2.430 m²
Terreno: 915 m²
PRÉDIO 1: TOTAL DE 3 ANDARES
Área total aproximada: 1.850 m²
Composição:
Térreo: 530 m² (frente e fundos), incluindo garagem
1º andar: 530 m²
2º andar: 530 m²
3º andar: 208 m² (parte frontal)
Sótão: 52 m²
Diferenciais:
Shaft para elevador
Elevador atualmente desativado
Transformador de energia elétrica próprio
Sistema de combate a incêndio instalado
Sistema de para-raios instalado em 2012
PRÉDIO 2: TOTAL DE 2 ANDARES
Área total aproximada: 580 m²
Composição:
Térreo: 290 m²
1º andar: 290 m²
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Estrutura robusta e versátil
Imóvel já gerando renda
Excelente potencial de valorização
Diversas possibilidades de utilização
Valor de venda abaixo do mercado
Localização do Imóvel
São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ
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