Prédio - Comercial - Rua Bela - São Cristóvão - 572 m² - 5 Pavimentos - Excelnte Localização!

Descrição do Imóvel

JBT71785

Edifício Comercial situado na Rua Bela em São Cristóvão, com 572 m² de área, 5 pavimentos e um possível 6º pavimento por conversão da última laje. O prédio foi projetado para ser um depósito vertical, mas licenciado e construído para uso industrial, com elevador de carga, sistema de combate a incêndio - portas corta fogo, sprinklers, etc. O térreo tem salas com revestimento térmico, adequadas para receber câmaras frigoríficas e área de carga e descarga. O prédio necessita de reformas.

Excelente localização com fácil acesso pela av. Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio Niterói, o prédio é vizinho de empresas da moda como Enjoy, Exart, Ever, Unimix, Zimpy e outras, podendo ser convertido em escritórios, consultórios, laboratórios, etc.   

Prédio Comercial com vista para à Av. Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio-Niterói, ideal para uso com publicidade, gerando receitas que cubram os custos de manutenção do imóvel. Está localizado à 500m do Estádio de São Januário, 900m de Centro de Tradições Nordestinas no Campo de São Cristóvão e a 1.600m da Estação Gentileza.

O local foi incluído na região de incentivos fiscais do Porto Maravilha, no chamado Porto Estendido, que coloca a região de São Cristóvão diante da perspectiva de uma profunda transformação urbana e econômica, impulsionado pela expansão do modelo do Porto Maravilha.

Creci CJ2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente.