Cobertura à venda em Barreto, Niterói 2 quartos 90m²
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Fotos -
Cobertura à venda em Barreto, Niterói 2 quartos 90m²
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Cobertura : Duplex / Residencial / BARRETO
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Telefones
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Cobertura Duplex
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90 m² de Área Útil
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90 m² de Área Total
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2 Quartos
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2 Banheiros ao total
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1 Vaga(s)
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Mobiliado
Descrição do Imóvel
Cobertura duplex 12º andar, com vista livre para a baía de Guanabara
1º andar: Sala; Cozinha americana; Área de serviço; Banheiro; 2 Quartos
2º andar: Escritório; Lavabo; Terraço coberto com área gourmet; Área de TV; Chuveirão
1 vaga de garagem
Detalhes do imóvel: Cobertura duplex, 90 m2, projeto de iluminação; piso laminado na sala e quartos e
porcelanato nos demais ambientes; escada de madeira.
1º andar - Armários planejados na área de serviço, cozinha, banheiro e quarto de casal; Ventiladores de
teto nos quartos e sala (quarto casal e sala, por controle remoto). Obs.: Embaixo do vão da escada há um
armário com porta.
2º andar - A parte interna conta com escritório completo, armário planejado com portas, gavetas,
prateleiras e bancada; armário planejado com portas e prateleiras no corredor; armário planejado com
portas e prateleiras no lavabo; No terraço, coberto com telha colonial e madeira, janelas de vidro, fica a
área gourmet com churrasqueira, armários planejados, fogão tipo cooktop, pia e bancada de apoio em
granito; há ainda uma mesa de madeira com vidro de proteção para oito lugares; duas prateleiras de
madeira dobráveis para apoio às refeições; Na área destinada à TV, painel de madeira na parede para fixar
TV e um rack de apoio com rodízios ocultos; Na parte descoberta do terraço há um chuveirão, divisória de
vidro em meia parede e porta de correr, que separa a área molhada da área de TV (com persiana blackout).
O que fica no imóvel: Área/Cozinha - Armários planejados Todeschini; Sala - Ventilador de Teto com
luminária e controle remoto; Painel planejado Todeschini para TV; Rack planejado Todeschini com duas
gavetas; Prateleira de apoio fixada no hall de entrada. Banheiro - Armário planejado Todeschini sobre a pia,
com três portas espelhadas e prateleiras internas; Armário planejado Todeschini sob a pia, com duas portas
e prateleiras. Quarto 1 - Ventilador de Teto com luminária e acionamento por interruptor. Quarto 2 -
Ventilador de Teto com luminária e controle remoto; Armário planejado Todeschini quatro portas em L;
Cabeceira planejada Todeschini (sem a cama); Prateleira planejada Todeschini para apoio à TV. Escritório -
Estante home office planejada, com prateleiras, nichos, bancada, portas e gavetas, padrão madeira;
Prateleiras fixadas na parede, padrão madeira; Armário planejado duas portas e nove prateleiras, padrão
madeira. Lavabo - Armário planejado com duas portas de correr e prateleiras; Espelho fixado na parede
sobre a pia; Suporte de papel toalha fixado na parede. Terraço - Armários planejados na área gourmet,
padrão madeira; Prateleiras planejadas, dobráveis, padrão madeira; Mesa padrão madeira para oito lugares
com vidro de proteção; Rack padrão madeira com rodízio oculto e vidro de proteção; Painel padrão
madeira para TV fixado na parede; Persiana rolô com blecaute instalada na área da TV; Fogão cooktop duas
bocas embutido em bancada de granito, com tampa protetora padrão madeira; Chuveirão.
Condomínio
O Condomínio Spazio Niterói Garden fica na Rua Dr. Luiz Palmier, 1001, Barreto, Niterói.
Possui generosa área de lazer e ótima infraestrutura, composta por: piscina adulto, piscina de raia e piscina
infantil com deck; Quadra de esportes polivalente; Salões de Festa; Churrasqueiras com copa/bar; Home
cinema; ome o e; a o e o os; Lou e; s u ; ara e a ; e spa e; a em a; au a se a;
Sauna a vapor; Vestiários; Duchas. O condomínio é muito bem administrado e tem um sistema de
recebimento/entrega de encomendas aos condôminos, que facilita muito a rotina de quem trabalha fora.
Valores
Valor do imóvel : R$ 740.000,00
Condições : À vista ou financiamento bancário
Condomínio : Cota Condomínio R$ 789,89 + Fundo de Reserva R$ 78,99
IPTU (2025) : R$ 180,66/mês
Obs.: A conta de água é cobrada no boleto do condomínio, com valor discriminado (hidrômetros são individuais)
Mais informações do Imóvel
Academia de ginástica
Banheiro social
Churrasqueira
Churrasqueira (Condomínio)
Cozinha
Dependência de empregada
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Lavabo
Piscina (Condomínio)
Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esportes (Condomínio)
Sauna (Condomínio)
Terraço
Varanda gourmet
Localização do Imóvel
Barreto, Niterói - RJ
Telefones
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