Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena	Região dos Lagos Tel./Cel.: / +(55) (22) 99971-1690

Casa em Condomínio junto a Reserva do Grajaú, triplex, 4 vagas, 5 quartos sendo 1 suíte.

Casa em Condomínio junto a Reserva do Grajaú, triplex, 4 vagas, 5 quartos sendo 1 suíte.

Endereço do Imóvel

Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.550.000,00
IPTU	R$ 627,10
Condomínio	R$ 150,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBT66309
• Tipo: Casa em Condomínio Duplex
• Area Util: 356 m²
• Area Total: 356 m²
• 5 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Uma residência para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida.

356 m² | Triplex | 4 quartos | Piscina | Churrasqueira | 4 vagas | Painel solar | Poço artesiano | Vista para a natureza e Pedra do Grajaú

Condomínio com portaria e monitoramento;

Casa triplex reúne amplitude e conforto. São 356 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e muito bem planejados, com destaque para os impressionantes pés-direitos, janelões e integração entre os espaços.

Primeiro andar

Possui piso totalmente plano, proporcionando excelente circulação e acessibilidade, inclusive para cadeirantes, portas de madeira de 80 cm de largura, pensadas para oferecer maior conforto e acessibilidade.

·         Salão amplo com varanda em balanço, pé-direito de aproximadamente 6 metros e um charmoso mezanino, criando uma sensação impressionante de amplitude.

• Janelões que valorizam a iluminação e a vista
• Sala de jantar com belo lavatório de parede e grandes janelas
• Cozinha com ilha e móveis planejados
• Banheiro social
• 2 quartos
• Banheiro de apoio
• Vaga para 4 carros
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina para aproveitar momentos inesquecíveis com família e amigos
• Vista panorâmica privilegiada 

Segundo andar

O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada larga em madeira, que conduz a um hall com pé-direito alto.

• Banheiro social
• 2 quartos com vista privilegiada para a natureza
• Suíte do casal com impressionantes 7 metros de pé-direito
• Varanda com vista para a Pedra do Grajaú
• Closet amplo e arejado
• Banheiro da suíte amplo, claro e confortável
• Banheira, criando um verdadeiro espaço de relaxamento

Porão

O imóvel ainda possui um excelente porão, acessado por uma escada em mármore, conta com:

• Lavanderia
• Oficina
• Espaço adicional para organização e armazenamento

Infraestrutura completa e preparada para o futuro

Além de todo o conforto, a casa possui uma infraestrutura diferenciada, com soluções que proporcionam economia, autonomia e segurança:

• Painéis solares
• Sistema de captação de água
• Poço artesiano
• 5 caixas dágua de 1.000 litros cada
• Central de gás
• Sistemas elétrico e hidráulico revisados
• Sistema shaft, facilitando o acesso e a manutenção das instalações elétricas e hidráulicas

Este imóvel pertence a filial: Saens Pena

http://www.juliobogoricin.com/imovel/casa-em-condominio-junto-a-reserva-do-grajau-triplex-4-vagas-5-quartos-sendo-1-suite/JBT66309