Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena

Apartamento tipo cobertura, alto padrão, salão, varandão, 3 quartos (suítes), copa-cozinha planejada, dependências. Duas vagas.

APTO TIPO COBERTURA - ALTO PADRÃO - SALÃO - VARANDÃO, 3 QUARTOS (SUÍTES) - COPA-COZINHA - DEPENDÊNCIAS - 2 VAGAS - DIREITO À LAJE.

Endereço do Imóvel

Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.100.000,00
IPTU	R$ 343,00
Condomínio	R$ 1.400,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBT304911
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 126 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Excepcional apartamento tipo cobertura, em rua tradicional, tranquila e repleta de verde, próxima das estações de metrô Saens Pena e São Francisco Xavier. Localização privilegiada, com grande infraestutura de comércio, serviços, shoppings, escolas, hospitais, conduções e tudo de bom que o bairro oferece.

Imóvel de alto padrão, reformadíssimo, com ambientes amplos e bem iluminados, piso em porcelanato, ótima planta com 126m² no IPTU, mais área de, aproximadamente, 100m², disponível para construção no terraço do prédio ("direito de uso exclusivo e perpétuo da área da laje situada sobre o referido apartamento"). Todo e qualquer acréscimo deverá ter o consentimento e ser legalizado junto à Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. Ótimo potencial construtivo para diversos fins (área de lazer com jardim, churrasqueira e etc).

Belíssimo apartamento composto de amplo salão em três ambientes, com saída para maravilhoso varandão, agradável vista livre e para a copa das árvores. Três quartos (suítes), climatizados e repletos de armários. O banheiro do terceiro cômodo, tem dois acessos (como suíte e, também, como banheiro social). Espaçosa e planejadíssima cozinha conjugada com aconchegante espaço com mesa para refeições. Área de serviço ampla e ventilada. Quarto de serviço, tipo suíte, com ventilação e, totalmente, planejado. Pode ser usado como um quarto cômodo e home-office. Imóvel com um total de 4 banheiros.

Prédio cobiçado, com bela arquitetura e portaria, apenas um apartamento por andar, gradeado, circuito interno de TV, play e bem administrado.

Duas vagas demarcadas (uma delas, na escritura).

Ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade.

Entrar, morar e ser muito feliz. Agende sua visita e encante-se!

Este imóvel pertence a filial: Saens Pena

https://www.juliobogoricin.com/imovel/apartamento-tipo-cobertura-alto-padrao-salao-varandao-3-quartos-suites-copa-cozinha-planejada-dependencias-duas-vagas/JBT304911