Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena	Região dos Lagos Tel./Cel.: / +(55) (22) 99971-1690

Apartamento 3 Quartos à Venda no Leblon, Próximo ao Metrô Antero de Quental e à Praia

Leblon | 3 Quartos | Frente | Sol da Manhã | Próximo ao Metrô e à Praia

Endereço do Imóvel

Avenida Ataulfo de Paiva - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.670.000,00
IPTU	R$ 386,40
Condomínio	R$ 1.066,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBL35326
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 73 m²
• Area Total: 73 m²
• 3 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Ótima oportunidade no Leblon! Apartamento residencial em localização privilegiada, duas quadras da Estação de Metrô Antero de Quental e a apenas cinco minutos de caminhada da Praia do Leblon. Região cercada pelos melhores restaurantes, bares, polo gastronômico, shoppings e amplo comércio, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.

O imóvel possui posição de frente, vista livre para a rua e excelente incidência de sol da manhã, garantindo ambientes claros, ventilados e agradáveis. Apresenta uma planta muito bem distribuída, composta por uma sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares, além de três quartos aconchegantes, que proporcionam conforto e privacidade aos moradores.

Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. O apartamento possui 73 m² de área conforme IPTU, embora transmita sensação de metragem maior com aproximadamente 85m². Imóvel com grande potencial, necessitando de modernização, ideal para personalização.

O condomínio oferece infraestrutura básica com portaria, interfone e câmeras de vigilância, garantindo segurança e tranquilidade no dia a dia, além de excelente administração.

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Horário de atendimento:
Segunda a sexta-feira: das 9h às 18h
Sábados e feriados: das 9h às 15h
Domingos: atendimento em formato Home Office

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Creci: CJ2410
Avaliamos seu imóvel sem custo e com total profissionalismo.

Este imóvel pertence a filial: Leblon

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