Julio Bogoricin

Locação

Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410

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Tel./Cel.: / +(55) (22) 99971-1690

Apartamento à venda Avenida Ataulfo de Paiva, Leblon, Rio de Janeiro - R$ 1.685.000

Leblon 2 quartos reformado e mobiliado com vaga

Endereço do Imóvel

Avenida Ataulfo de Paiva - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 1.685.000,00
IPTU R$ 2.996,00
Condomínio R$ 1.066,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Lindo Apartamento de 2 quartos com 79m2, recém reformado, pronto pra morar no melhor ponto do Leblon. O apartamento fica na avenida Ataulfo de Paiva em frente a Rua Rita Ludolf, colado nos melhores bares e restaurantes do bairro a menos de 3 minutos andando da praia (2 quarteirões) e a 6 minutos andando do Metrô Antero de Quental.

Living: Sala com dois ambientes + cozinha americana com majestosa ilha. Sofá cama de casal, mesa com 5 cadeiras mais 2 banquetas na área da ilha. Ar condicionado split.
Cozinha: Americana, totalmente equipada com eletrodomésticos novos, cook top, coifa, microondas, etc.

Quarto 1: Cama de casal e armário + área de escritório. Ar condicionado split

Quarto 2: Bicama de solteiro + berço para criança + armário + área de escritório. Ar condicionado split, 2 Banheiros recém reformados.

Apartamento de fundos. Todas as Janelas novas a prova de som. Mesmo estando entre os mais badalados do bairro, e silencioso e tranqüilo. Grades de proteção nas janelas.

Ideal para moradia ou investimento.

Imóvel pronto para aluguel por temporada, faturou mais de R$ 180.000,00 em 2025.
Recentemente o condominio aprovou em assembleia a permissão para imoveis continuarem locando por temporada. 

Entregue com porteira fechada!

Este imóvel pertence a filial: Flamengo

http://www.juliobogoricin.com/imovel/apartamento-2-quartos-a-venda-leblon-rio-de-janeiro/JBL200702