Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena	Região dos Lagos Tel./Cel.: / +(55) (22) 99971-1690

Casa em condomínio fechado com segurança 24 horas - 1940 metros de terreno

Condomínio exclusivo na Rua João Borges - Gávea

Endereço do Imóvel

Gávea, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.500.000,00
IPTU	R$ 943,30
Condomínio	R$ 5.100,91

Detalhes do Imóvel

• Código: JBIPA60181
• Tipo: Casa em Condomínio Duplex
• Area Util: 300 m²
• Area Total: 300 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 6 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Residência Singular na Gávea | 1.940 m² de terreno, privacidade e natureza.

Residência de características absolutamente singulares, localizada no Condomínio Parque Canto e Mello, na Gávea, em um dos cenários mais reservados e arborizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Implantada em terreno de 1.940 m², a propriedade possui aproximadamente 300 m² de área edificada, envolvida por vegetação exuberante, montanhas e uma atmosfera de serenidade pouco comum em meio urbano.

Com fachada de inspiração suíço-alpina, a casa reúne personalidade arquitetônica, privacidade e elevado potencial de valorização. São 4 quartos, incluindo uma ampla suíte master no segundo pavimento, com banheiro de aproximadamente 12 m² e varanda que circunda quase todo o andar com vista para Pedra da Gávea.

A área social contempla salão, cozinha, banheiro social, lavanderia, área de serviço, dependência de empregada e amplo depósito (pose serr utilazado com dormitório). Na parte externa, a propriedade oferece piscina, jardins, generoso espaço de convivência com potencial para área gourmet e 6 vagas.

O condomínio dispõe de portaria 24 horas, guarita, segurança e controle de acesso, proporcionando conforto, discrição e tranquilidade.

A residência necessita de restauração e modernização integral, circunstância que representa uma excelente oportunidade para a concepção de um projeto contemporâneo, preservando a identidade arquitetônica e valorizando ainda mais a integração com a natureza.

Uma propriedade que combina amplitude territorial, privacidade, natureza e localização privilegiada na Gávea.

Este imóvel pertence a filial: Leblon

http://www.juliobogoricin.com/imovel/casa-em-condominio-fechado-com-seguranca-24-horas-1940-metros-de-terreno/JBIPA60181