Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
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Saens Pena

CASA MARAVILHOSA HUMAITA 669M2

CASA MARAVILHOSA HUMAITA 669M2

Endereço do Imóvel

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.249.000,00
IPTU	R$ 149,70
Condomínio	R$ 564,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBIPA60121
• Tipo: Casa Duplex
• Area Util: 669 m²
• Area Total: 669 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Imponente residência na charmosa e arborizada Rua Viúva Lacerda, Humaitá. Imóvel com 669m² de área construída, conforme IPTU, atualmente dividido em áreas residencial e comercial.

A área residencial abrange:

1º pavimento: Varanda com jardim, sala em quatro ambientes (TV, jantar e duas de estar), lavabo, sala de escritório e ampla cozinha com ilha, em conceito aberto. Oferece um amplo e acolhedor espaço de convívio, ideal para recepções. Inclui área de serviço com banheiro e, nos fundos, jardim de inverno com deck e acesso à garagem coberta com capacidade para três veículos.
2º pavimento: Acesso pelo pavimento inferior por meio de escada elegante.  A área íntima, originalmente com quatro quartos, foi parcialmente modificada, integrando um quarto à suíte master, que agora conta com closet e banheiro amplo.  Há ainda dois quartos e um banheiro social.

O espaço comercial, situado nos dois pavimentos inferiores da residência, é atualmente utilizado como escritório e estúdio audiovisual, com generosa área. O futuro proprietário poderá mantê-lo nesta configuração ou revertê-lo para uso residencial, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

Localizada em rua residencial com portaria 24 horas, próxima ao comércio local e ao Cobal Humaitá. Agende sua visita.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.juliobogoricin.com/imovel/casa-maravilhosa-humaita-669m2/JBIPA60121