Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena

Marquês de Pinedo - Maravilhosa casa - Uso comercial ou residencial - Living - 3 Salas - 5 Quartos sendo 2 Suítes Canadenses - Garagem - 480 m² - 390 m² de terr

Marquês de Pinedo - Maravilhosa casa - Uso comercial ou residencial - Frente Preservada - Living - 3 Salas - 5 Quartos sendo 2 Suítes Canadenses - Garagem - 480 m² de área edificada - 390 m² de terr

Endereço do Imóvel

Rua Marquês de Pinedo - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.900.000,00
IPTU	R$ 3.430,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: JBF61284
• Tipo: Casa Duplex
• Area Util: 480 m²
• Area Total: 480 m²
• 7 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Maravilhosa residência, em terreno plano, com testada incomparável e de potencial ímpar tanto para utilização residencial como para fins comerciais (clínicas, hospitais, escolas, creches, casa de festas, etc.) Localização cobiçada, estratégica, nobre e sossegada de Laranjeiras, próximo a escolas tradicionais como: Dínamis, Lycée Molière, Sion, São Vicente de Paula, Franco Brasileiro, Miraflores, EDEM, perto das Praias do Flamengo e de Botafogo, Metro, Shoppings, FGV, Hebraica e FFC, Cine São Luis, Espaço Sesc, Bennett/Univeritas e fartíssimo comércio. Imóvel claro, ventilado, silencioso, necessitando modernização, centro de terreno, frente recuada, preservada pela Prefeitura, com pequeno quintal e garagem assim composta: 1º piso: maravilhoso living, mais duas salas menores (podendo ser usadas como sala íntima e sala de jantar); ótima copa; cozinha; banheiro social; escada patamar em mármore. 2º piso: original 5 dormitórios, transformada 4 dormitórios com armários, interligados, sendo 2 suítes canadenses (1 master - com quarto duplo e acesso à varanda), ambas com ventilação natural. Desocupado. Documentação cristalina. Está com o IPTU comercial, sendo utilizada ultimamente como Casa de Festas. 480 m² de área útil e 390 m² de terreno. Um luxo! Doc. Ok. Sem nada igual no mercado! Entrega imediata!

Este imóvel pertence a filial: Flamengo

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