LOCALIZAÇÃO PREMIUM - CONDE DE IRAJÁ

Apartamento excepcional na melhor rua de Botafogo, a 2 minutos da Cobal e cercado pelas melhores escolas e polo gastronômico da Zona Sul. 120m² de sofisticação com vista deslumbrante do Cristo.

DIFERENCIAIS ÚNICOS:  Vista frontal do Cristo Redentor - cartão postal permanente  120m² otimizados - layout inteligente e funcional  3 quartos (1 suíte com banheira) + dependências completas  2 vagas na escritura - raridade na região  Pronto para morar - estado impecável

INFRAESTRUTURA PREMIUM:  Prédio moderno com apresentação impecável  Piscina + sauna + academia completa  Playground + salão de festas  Portaria 24h com circuito interno de TV  Elevador social e de serviço

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:  Conde de Irajá - endereço nobre consolidado  Cobal Botafogo - 2 minutos caminhando  Melhores escolas do Rio na região  Restaurantes premium - polo gastronômico

LAYOUT INTELIGENTE:  Sala em "L" com dois ambientes + varanda  Cozinha planejada + área de serviço separada  Lavabo social + banheiro completo  Dependências de empregada completas

INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO: R$ 1.760.000 - Financiamento aceito

Condomínio: R$ 2.570 | IPTU: R$ 680

AGENDE VISITA HOJE! Vista Cristo + localização premium = valorização garantida.