Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena	Região dos Lagos Tel./Cel.: / +(55) (22) 99971-1690

Apartamento 3 quartos à venda Laranjeiras, Rio de Janeiro - R$ 905.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Laranjeiras

Endereço do Imóvel

Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 905.000,00
IPTU	R$ 332,00
Condomínio	R$ 1.300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBF38482
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 107 m²
• 3 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da Zona Sul do Rio de Janeiro, este amplo apartamento de 110 m² oferece conforto, versatilidade e grande potencial de valorização.

Originalmente com 3 quartos, o imóvel passou por uma reforma que privilegiou a integração dos ambientes, resultando em uma ampla sala de estar e jantar e uma configuração atual de 2 quartos, além de dependência completa, que pode ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou facilmente reincorporada à planta original, conforme a necessidade do novo proprietário.

A planta conta ainda com hall de entrada, cozinha espaçosa e bem ventilada, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Localizado no 3º andar, de frente para a Rua Pinheiro Machado, na esquina com a Rua Coelho Neto, o apartamento possui agradável vista para o campo do Fluminense Football Club.

Por estar voltado para uma via de grande circulação, o imóvel recebe maior incidência de ruídos urbanos, característica que pode ser significativamente reduzida com a instalação de esquadrias ou janelas antirruído, uma solução bastante utilizada na região.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço e sistema de segurança com interfone, proporcionando mais tranquilidade aos moradores.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com planta versátil, localização privilegiada e excelente potencial para personalização ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul carioca.

Este imóvel pertence a filial: Copacabana

http://www.juliobogoricin.com/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-laranjeiras-rio-de-janeiro/JBF38482