Julio Bogoricin

Locação	Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410	Afonso Pena
Barra da Tijuca	Botafogo	Copacabana
Flamengo	Icaraí	Ilha
Ipanema	Jacarepaguá	Jardim Botânico
Leblon	Meier	Recreio
Saens Pena	Região dos Lagos Tel./Cel.: / +(55) (22) 99971-1690

FLAMENGO - QUADRA DA PRAIA - REFORMADO - 85M - VAGA NA ESCRITURA

QUADRA DA PRAIA DO FLAMENGO - RUA DOIS DE DEZEMBRO - 85M2 REFORMADO - VAGA NA ESCRITURA

Endereço do Imóvel

Rua Dois de Dezembro - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 990.000,00
IPTU	R$ 2.600,00
Condomínio	R$ 1.500,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBF28941
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 85 m²
• Area Total: 85 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Apartamento muito bem localizado ao lado do Parque do Flamengo. Quadra da praia!

Totalmente reformado: Piso, Gás, Hidráulica e Elétrica (Trifásico). O apartamento tem uma boa planta. É de frente, claro, ventilado e com pé direito alto (3,30 m).

 

 2 dormitórios (1 suíte), ambos com ar-condicionado split instalado, garantindo privacidade e comodidade para toda família!

 Sala de estar espaçosa (associada a um hall de entrada), sendo perfeita para receber amigos e parentes de forma confortável e acolhedora!

 Varanda fechada (6 metros de janelas), interligando a sala aos 2 quartos, proporcionando uma vista deslumbrante em ambiente tranquilo e agradável. Pode-se assistir (sem sair de casa) o espetáculo dos fogos no Réveillon da Praia do Flamengo!

 Banheiro social no corredor: azulejos até o teto, chuverinho (ducha higiênica) e box blindex. O mesmo vale para o banheiro da suíte.

 Cozinha grande (com azulejos até o teto) e integrada à área de serviço (onde está o aquecedor elétrico digital de água).

 Quarto de empregada reversível, podendo ser utilizado como despensa, closet ou pequeno escritório.

 Vaga de garagem na escritura (em local coberto), oferecendo a praticidade que você precisa para estacionar seu veículo com segurança!

 

O imóvel possui 85 m² de área total e 85 m² de área útil (IPTU), distribuídos de forma inteligente e funcional, proporcionando espaços bem aproveitados e confortáveis!

Excelente condomínio! Muito bem administrado e com acessibilidade. Funcionários gentis e educados. Prédio recuado, charmoso e tradicional: 8 andares com 4 unidades por andar. Possui infraestrutura composta por:

2 elevadores, coleta de lixo seletiva (Reciclagem), bicicletário na garagem, além de câmeras de vigilância, interfone e portaria com porteiro 24 horas, oferecendo total segurança para você e seus familiares!

 

Pode-se tranquilamente caminhar até o Aterro do Flamengo, Museu da República, Oi Futuro, Cinema São Luiz, Galeria Condor. Farto comércio, supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias, clínicas e serviços em geral.

Junto ao Metrô do Largo do Machado (5 min. andando). Muitas opções de condução de ônibus: Praia do Flamengo (2 min. a pé), Largo do Machado (5 min. a pé) e Rua Pinheiro Machado (15 min. a pé).

De carro, pode-se facilmente acessar: Centro da Cidade (10 min.), Aeroporto Santos Dumont (10 min.) e Praia de Copacabana (15 min.).

 

Possibilidade de vender mobiliado! Negociável.

 

Oportunidade imperdível.
Entrega imediata.
Pronto para morar!

 

Este imóvel pertence a filial: Flamengo

http://www.juliobogoricin.com/imovel/flamengo-quadra-da-praia-reformado-85m-vaga-na-escritura/JBF28941