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Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410 |
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Saens Pena |
Excelente apartamento com Vista Mar e Sol da Manhã
Praia de Botafogo - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 680.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 132,00 |
| Condomínio | R$ 634,00 |
Esse apartamento é uma oportunidade exclusiva, fica localizado na Praia de Botafogo com uma vista deslumbrante para a Enseada, Pão de Açúcar e Niterói, privilegiado por um despertar do sol ao horizonte, com uma planta muito bem aproveitada, esta residência apresenta uma sala confortável e um quarto aconchegante, ambos com vista, além de uma dependência convertida como um segundo quarto que possui acesso pelo hall de entrada, próxima a sala;
O banheiro de serviço, com acesso pela área de serviço, adiciona conveniência adicional.
Uma vaga de garagem escriturada em um esquema de vaga não demarcada, garantindo praticidade para estacionar em qualquer espaço disponível nos três pavimentos cobertos;
O edifício oferece segurança com portaria 24 horas e circuito interno de TV, além disso, o terraço do prédio pode ser alugado para festas, proporcionando momento de lazer;
Esse apartamento é uma oportunidade exclusiva, fica localizado na Praia de Botafogo com uma vista deslumbrante para a Enseada, Pão de Açúcar e Niterói, privilegiado por um despertar do sol ao horizonte, com uma planta muito bem aproveitada, esta residência apresenta uma sala confortável e um quarto aconchegante, ambos com vista, além de uma dependência convertida como um segundo quarto que possui acesso pelo hall de entrada, próxima a sala;
O banheiro de serviço, com acesso pela área de serviço, adiciona conveniência adicional.
Uma vaga de garagem escriturada em um esquema de vaga não demarcada, garantindo praticidade para estacionar em qualquer espaço disponível nos três pavimentos cobertos;
O edifício oferece segurança com portaria 24 horas e circuito interno de TV, além disso, o terraço do prédio pode ser alugado para festas, proporcionando momentos memoráveis com uma vista panorâmica;
Na quadra do metrô e uma abundância de comércio na região, incluindo supermercados, hortifruti, bancos, farmácias e shopping, uma localização verdadeiramente estratégica e privilegiada, no coração da zona sul, a 10 minutos de carro para o Aeroporto Santos Dumont.
Você também poderá desfrutar da Praia de Botafogo para diversas atividades físicas, seja na areia ou na ciclovia, explorada pelos moradores da região, desde cedo, antes dos primeiros raios solares.
Documentação rigorosamente desembaraçada!
Valores condomínio maio/2024: R$634,00
Fundo de Reserva: R$63,40
Garagem: R$33,00
Férias Func. 03/04:
R$7,28 Férias
Func. 03/05: R$6,97
Total:R$744,65
Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro apartamento!
Este imóvel pertence a filial: Flamengo
https://www.juliobogoricin.com/imovel/apartamento-2-quartos-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/JBF28771