Julio Bogoricin

Locação

Julio Bogoricin - CRECI: CJ2410

Afonso Pena

Barra da Tijuca

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Jardim Botânico

Leblon

Meier

Recreio

Saens Pena

METRÔ - PRATICIDADE TOTAL - FRENTE

MELHOR OPÇÃO JUNTO AO METRÔ COM PREÇO INCOMPARÁVEL

Endereço do Imóvel

Rua Pedro Américo - Catete, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 260.000,00
IPTU R$ 1,00
Condomínio R$ 300,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

 

PERTINHO DO METRÔ DO LARGO DO MACHADO, DE TODO COMÉRCIO DA REGIÃO (Largo do Machado, Flamengo, Catete e Gloria), CINEMAS (São Luiz), ACADEMIAS (SMART FIT, BLUE FIT....), IGREJAS, SUPERMECADOS (Extra...) RESTAURANTES (OKLAHOMA, FAGULHA, BELMONTE...) FARMÁCIAS, PARQUE....PRAIA DO FLAMENGO E TODAS AS VIAS DE TRANSPORTES.

Imóvel frontal, claro, em bom estado de habitabilidade necessitando de alguns reparos, possuindo dois cômodos (Quarto e Estar cabendo sofá de 4 ou mais lugares, mesa etc) + 1 cozinha com janela, pia de aço inoxidável, armário aéreo para louças, paneleiro sob pia e azulejos decorados + 1 amplo Banheiro com instalação para máquina de lavar, chuveiro elétrico e boa janela de ventilação. O Apto é muito arejado pois sua ventilação é cruzada. Janelas com esquadrias de alumínio, sendo uma delas com cortina seminova e vista para um charmoso jardim de vasinhos de plantas da vizinhança no pavimento inferior. Imóvel SEM ELEVADOR com apenas 2 lances de escada de alvenaria, muito confortável e segura. Prédio bem administrado, limpo, Portaria reformada com os PC''s de luz em alumínio. Com apenas oito moradores, o CONDOMÍNIO é BEM ACCESSÍVEL estando R$ 300,00 (em agosto2025). Embaixo Lojinha de Depósito de galões de água e bebidas. Sol matinal. Porta de entrada do Prédio de ferro tendo cada Morador sua própria chave. EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM DESEJA CONFORTO E FUNCIONALIDADE POR PREÇO INCOMPARÁVEL EM PLENA ZONA SUL. Tanto para morar quanto para investir em Airbnb.... Doc: inventário Cartorial com 3 herdeiros consensuais (pagto somente à vista).

Este imóvel pertence a filial: Flamengo

https://www.juliobogoricin.com/imovel/metro-praticidade-total-frente/JBF15330