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PREÇO: R$ 1.000.000,00 (HUM MILHÃO DE REAIS). ESTUDA-SE PROPOSTAS.
METRAGEM TOTAL: 17.272 M2, COM 99 METROS DE PRAIA.
LOCALIZAÇÃO: BAIRRO PRAIA DO SUDOESTE, NO MUNICÍPIO DE SÃO PEDRO DA ALDEIA
UMA DAS ÁREAS MAIS PRIVILEGIADAS E VALORIZADAS DO MUNICÍPIO ONDE ESTÃO INSTALADAS, NA MESMA RUA DO TERRENO, TRÊS BELÍSSIMAS POUSADAS E DIVERSAS CASAS DE LUXO
DE LANCHA, É POSSÍVEL CHEGAR A AEROPORTO INTERNACIONAL DE CABO FRIO EM APROXIMADAMENTE 10 MINUTOS.
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Documento da Prefeitura
IMÓVEL SITUADO NA REGIÃO SUL DO MUNICÍPIO.
EXISTE NA ÁREA QUESTIONADA, UM ZTR (ZONA TURÍSTICA RECREACIONAL) (ÁREA ACIMA DA COTA 20 DO MORRO PORONGABA), QUE ABRANGE QUASE SUA TOTALIDADE, PORTANTO DEVE SEGUIR AS DIRETRIZES ABAIXO:
CONSTRUÇÕES PERMITIDAS:
-PRAÇAS, ÁREAS ESPORTIVAS, PARQUES E BOSQUES.
-ESTABELECIMENTOS DE VENDA DIRETA AO CONSUMIDOR DE PRODUTOS QUE SE RELACIONAM COM O USO RECREACIONAL E RESIDENCIAL DE PEQUENO PORTE.
-ESTABELECIMENTOS DESTINADOS AO ATENDIMENTO DIRETO AO CONSUMIDOR E QUE SE RELACIONAM COM O USO RECREACIONAL DE PEQUENO PORTE
-ESTABELECIMENTOS INSTITUCIONAIS QUE SE RELACIONAM COMO USO RESIDENCIAL E AOS NÍVEIS ADEQUADOS DE RUÍDOS, VIBRAÇÕES E DE POLUIÇÃO AMBIENTAL DE PEQUENO PORTE.
-LOTE MÍNIMO PARA CONSTRUÇÕES = 1.000M2 COM TESTADA DE 50,00
-TAXA DE OCUPAÇÃO = 50%
-TAXA DE PERMEABILIDADE = 30%
-AFASTAMENTO MÍNIMO OBRIGATÓRIO = 3,00M.
PODERÃO SER CONSTRUÍDAS, A CRITÉRIO DA MUNICIPALIDADE, CONTRUÇÕES DE HOTÉIS, MOTÉIS, RESORTS, SHOPPINGS NAS MARGENS DA LAGOA ARARUAMA
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